Как расширить кухонное пространство за счёт балкона

Проблема большинства жителей страны в желании жить с комфортом в малогабаритной квартире. Балкон на кухне поможет частично решить её. Достаточно постараться и объединить два помещения. Тогда появиться место для создания зоны столовой и возможность установки и сборки современной кухонной мебели на этом пространстве.

Составление проекта

Мы уже недавно писали о том, как расширить кухонное пространство, сегодня мы продолжаем эту тему. Начинать перестройку надо с составления проекта. Вы должны чётко представлять свою цель. От этого зависит объём и сложность предстоящих работ, и оформление разрешающих документов.

Приступив к сбору многочисленных справок и разрешений, помните, что многие из них имеют ограниченный срок действия. Другие выдаются только через определённое время после запроса. Сначала выясните все тонкости получения полного списка документов. Затем отправляйтесь оформлять документы, набравшись терпения. Очередей и бюрократических проволочек вам не избежать, будьте к этому готовы.

Перечень бумаг, необходимых для разрешения расширить кухню

Основными являются бумаги:

  • Свидетельство, подтверждающее, что вы собственник данного жилья или главный квартиросъёмщик.
  • Оформленное у юриста и заверенное соглашение всех членов семьи и других, прописанных на жилплощади лиц, на данную переделку в квартире.
  • Согласие всех соседей, жильё которых примыкают к вашей кухне. Это хозяева квартир сверху, снизу и за стенкой вашей столовой. Убедите их в преимуществах такой перепланировки, и тогда командой вам легче и дешевле будет сделать задуманное.
  • В случае ведомственного и муниципального жилья потребуется согласие организации, у которой ваш дом стоит на балансе.
  • При расположении в центре города свое добро на изменение вида фасада здания должна дать архитектура города.
  • В историческом районе требуется согласование в органах, отвечающих за охрану памятников и архитектуры.
  • Ещё рано расширить кухонное пространство, идём дальше
  • Собрав все необходимые разрешения и подтверждения, отправляйтесь за следующим списком справок:
  • Начинать надо с обращения в БТИ. Там вам выдадут техпаспорт на вашу квартиру с поэтажным планом, рядом справок и экспликацией.
  • На основании этих документов выдадут заключение о возможности технически перепланировать вашу кухню именно таким способом.
  • Архитекторы разработают вам лицензированный проект перепланировки.
  • Роспотребнадзор даст своё заключение о возможности проведения данных работ.
  • Пожарная служба подтвердит, что такая перестройка соответствует требованиям безопасности.
  • Следующим шагом станет согласование с организацией, которая является автором проекта вашего дома при строительстве или фирма, принявшая её архивы.

Нотариус должен заверить копию документа, подтверждающего ваше право на данную квартиру.

Предварительные работы по расширению кухонного пространства

Самостоятельно вы не сможете выполнить все работы по расширению кухонного пространства. Да и по времени это будет тянуться очень долго, создавая неудобства на кухне. Вам придётся обращаться к специализированной бригаде рабочих. С самого начала оформления документов интересуйтесь у всех чиновников, выдающих вам документы, кого он посоветует. Многие руководители, работающие с проектной, строительной и жилищной документацией, связаны с ремонтными бригадами. Они смогут предложить вам надёжных рабочих. Профессиональные фирмы, занимающиеся установкой дверей выполняют не только эти, но и строительные работы берут на себя оформление большей части документов. В этом заинтересованы обе стороны. Вам не надо сидеть в очередях под кабинетами. Они получают гарантированный заказ. Для оформления документов стабильно работающие компании имеют юристов, знающих как сделать всё быстро и правильно.

С чего начать

Самый простой способ, это снять дверь и убрать окно, оставив часть стены под ним. На балконе вы расположите обеденный стол. Положив на стену столешницу, получите удобную барную стойку. Вам не надо переносить радиатор и сносить стену. Если между дверным проёмом и окном имеется стеновая колонна, используйте её в качестве перегородки для создания зоны столовой. Убрав часть стены, где располагалась дверь, можно расширить проход и увеличить пространство, оставив коммуникации на месте. Самый трудоёмкий вариант переделки, сделать полные демонтаж наружной стены. За этим следует перенос отопительных батарей. Балкон становится продолжением кухни.

Начинать расширять кухню надо с балкона. Не стоит начинать ломать стены, пока жильё не защищено с улицы. На балконе убираются перила, и делается сварной каркас из металлических труб. Нижняя часть его должна иметь наклон наружу. Это сделает будущее помещение более тёплым и свободным в области окон.

Даже если балкон перекрыт сверху плитой, нужно делать вынос и козырёк. Наклонная нижняя часть стены способствует циркуляции воздуха. Отдельного отопления балкон не имеет, поэтому тёплый поток с кухни будет необходим. Оконные рамы желательно ставить и на открытых боковых сторонах, в случае с балконом. В лоджии это возможно только в передней её части. Стеклопакеты выбирайте повышенной категории. Для умеренного климата желательно брать северный вариант. Обшивка снаружи должна быть влагостойкой и выдерживать перепады температур. С этим справляются различные синтетические материалы, широко используется сайдинг. Внутри желательно обшить вагонкой или фанерой. Она сохранит тепло и создаст красивый интерьер.

Завершение работ

Уже хорошо заметно, как расширить кухонное пространство осталось совсем немного. Между отделками необходим утеплитель. Его укладывают после монтажа наружной обшивки. Можно использовать минвату, как легкий по весу и легко принимающий любую форму теплоизолятор. Широко применяется и пенопласт, при возможности сделать гидроизоляцию, чтобы влага с улицы не попадала на него. Демонтажные работы пыльные и трудоёмкие, но особой квалификации не требуют. Завершается перепланировка капитальным ремонтом помещения и отделкой балкона. После этого покупаете, занимаетесь сборкой кухонной мебели, расставляете новую мебель и получаете удовольствие от решения вопроса, как расширить кухню и просторной новой кухни.

Выводы

Как расширить кухонное пространство в виде присоединения площади балкона к кухне хлопотное и сложное дело. Все ваши усилия и затраты оправдаются многократно возможностью комфортно готовить еду, обедать и принимать гостей в отделенной уютной столовой. Да и стоимость вашего жилья значительно повысится. Другая полезная информация о сборке кухонной мебели и не только – здесь.